DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">EXCLUSIVO DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA – EDIFICIO TRAFUL | ZONA PLAZA MITRE </span><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes desarrollado en dúplex (pisos 12° y 13°), ubicado en Edificio Traful, a tan solo 150 metros de la Plaza Mitre. Una propiedad de diseño vanguardista que destaca por su doble orientación frente/contra frente, vistas abiertas de la ciudad, amplios espacios exteriores privados y terminaciones constructivas de máxima categoría. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN EN DÚPLEX (75 m² Cubiertos 97 totales )</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA (PISO 12°):</span></div><div>o <span style="font-weight: bold;">Recibidor</span>: Hall de acceso funcional. </div><div>o <span style="font-weight: bold;">Estar-Comedor</span>: Espacioso y luminoso, proyectado al frente con salida a balcón saliente. </div><div>o<span style="font-weight: bold;"> Cocina</span>: Semi integrada con amoblamiento a medida de alta gama marca Johnson.</div><div>o <span style="font-weight: bold;">Toilette</span>: Baño de recepción independiente. </div><div>o<span style="font-weight: bold;"> Espacio Exterior: </span>Balcón saliente al frente y amplia terraza privada al contrafrente, ideal para sector de parrilla o espacio de solárium. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA (PISO 13°):</span></div><div>o <span style="font-weight: bold;">Dormitorio en Suite</span>: Gran dormitorio principal de concepto privado con vestidor a medida y baño completo en suite. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE CATEGORÍA</span></div><div>• Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación línea A40 con Doble Vidriado Hermético (DVH) y Ruptura de Puente Térmico (RPT). </div><div>• Climatización: Calefacción individual por losa radiante con caldera dual. Preinstalación completa para aire acondicionado en el estar-comedor. </div><div>• Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. </div><div>• Equipamiento de Baños y Cocina: Griferías de alta gama. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS Y AMENITIES DEL EDIFICIO</span></div><div>• Quincho / SUM: Salón de Usos Múltiples en piso 14° equipado con parrilla y terrazas integradas. </div><div>• Seguridad y Accesos: Portones automáticos para cocheras y sistema de control de acceso electrónico</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con cochera descubierta y baulera</span></div><div><br></div>
